Ehrlich cung cấp thiết bị vệ sinh dự án chung cư mini 38 phòng tại Cổ Nhuế

Mô hình chung cư mini (CCMN) và căn hộ dịch vụ cho thuê đang là “gà đẻ trứng vàng” tại các khu vực tập trung đông sinh viên và người đi làm như Cổ Nhuế (Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Tuy nhiên, bài toán hóc búa nhất của các chủ đầu tư luôn là: Làm sao để tối ưu không gian nhà tắm siêu nhỏ, kiểm soát ngân sách đầu tư chặt chẽ nhưng thiết bị vẫn phải bền bỉ, thẩm mỹ để thu hút khách thuê lâu dài?

Hãy cùng Ehrlich Việt Nam phân tích bài toán thực tế tại dự án 38 phòng cho thuê của chị Yến tại Cổ Nhuế để xem cách các chuyên gia giải quyết triệt để vấn đề này như thế nào.

Thông tin tổng quan dự án 

• Tên dự án: Chung cư mini 38 phòng Cổ Nhuế
• Loại công trình: Chung cư mini cho thuê
• Địa điểm: Đường Tăng Thiết Giáp, Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Hà Nội
• Chủ đầu tư: Chị Yến
• Quy mô: 7 tầng – 38 phòng khép kín
• Diện tích phòng tắm: 2m² – 2.5m²/phòng
• Ngân sách thiết bị vệ sinh: 2 – 3 triệu/phòng
• Giải pháp sử dụng: Bồn cầu, vòi sen, gương và phụ kiện Ehrlich
• Thời gian triển khai: Năm 2026
• Kết quả: Bàn giao vượt tiến độ, vận hành ổn định 100%, tỷ lệ lấp đầy phòng đạt 95% ngay sau khi hoàn thiện.

Những vấn đề chủ đầu tư vướng mắc khi tìm mua thiết bị phòng tắm

Dự án của chị Yến tọa lạc tại vị trí đắc địa gần các trường đại học lớn và các trục văn phòng sầm uất. Với diện tích sàn 200m², chia làm 7 tầng với 38 phòng cho thuê, hướng đến nhóm khách hàng là sinh viên và nhân viên văn phòng. Đây là phân khúc rất cạnh tranh. Người thuê có nhiều lựa chọn và thường đưa ra quyết định chỉ sau vài phút tham quan phòng.

Trong bối cảnh đó, phòng tắm tuy là không gian nhỏ nhưng lại là khu vực dễ tạo ấn tượng nhất. Trước khi tìm đến Ehrlich, chị Yến đã tự mình đi khảo sát nhiều đại lý thiết bị vệ sinh bán lẻ và gặp phải những nút thắt cần giải quyết:

1. Nguy cơ xuống cấp nhanh do độ ẩm cao: Phòng vệ sinh CCMN thường khép kín, diện tích nhỏ (2m²) nên cực kỳ bí bách và chịu độ ẩm liên tục. Khí hậu miền Bắc lại có mùa nồm ẩm đặc trưng. Nếu dùng hàng trôi nổi kém chất lượng, thiết bị sẽ nhanh chóng ố vàng, vòi sen bị hoen gỉ, xỉn màu và xuất hiện nấm mốc chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng.
2. Rủi ro tắc nghẽn và chi phí sửa chữa: Đối với nhà cho thuê, ác mộng lớn nhất là hệ thống xả của bồn cầu yếu gây tắc nghẽn liên tục. Chi phí gọi thợ sửa chữa, đục phá sàn và rủi ro bị khách trả phòng là tổn thất cực kỳ lớn.
3. Rối loạn thông tin và lệch ngân sách: Giữa hàng trăm mẫu mã thiết bị vệ sinh trên thị trường, chị Yến không biết chọn loại nào có kích thước vừa vặn với diện tích 2 – 2,5m² mà tổng chi phí vẫn nằm trong khoảng 2 – 3 triệu đồng/phòng.
4. Nỗi lo chậm tiến độ và bàn giao thiếu minh bạch: Với số lượng lên tới 38 phòng, việc giao hàng nhỏ giọt hoặc tráo đổi chủng loại linh kiện từ các đơn vị không uy tín sẽ làm hỏng toàn bộ tiến độ hoàn thiện của công trình.

Giải pháp toàn  theo diện tích và ngân sách từ Ehrlich

Nhận thấy những lo lắng của chị Yến, đội ngũ chuyên gia của Ehrlich đã nhanh chóng vào cuộc. Sau khi phân tích nhu cầu, Ehrlich đề xuất giải pháp đồng bộ gồm bồn cầu, vòi, gương và phụ kiện có chất lượng phù hợp với tần suất sử dụng của mô hình chung cư mini.

Các thiết bị được lựa chọn theo tiêu chí:

• Phù hợp với phòng tắm diện tích nhỏ.
• Thiết kế hiện đại, dễ tạo thiện cảm với khách thuê.
• Chất lượng ổn định, độ bền dài lâu, hạn chế xuống cấp trong môi trường ẩm.
• Vệ sinh dễ dàng, thuận tiện khi bảo trì và thay thế.
• Tối ưu ngân sách đầu tư.

Dưới đây là combo A1, A2 được nghiên cứu tối ưu riêng cho diện tích dưới 2.5m² với mức giá cực kỳ tối ưu (chỉ từ 2 – 3 triệu/bộ) nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng:

– Bồn cầu Ehrlich EHR-B683: Đáp ứng nhu cầu sử dụng hằng ngày với thiết kế gọn gàng, phù hợp phòng tắm nhỏ, dễ vệ sinh, vận hành ổn định. Hệ thống xả xoáy hút đẩy siêu mạnh, cuốn trôi mọi cặn bẩn chỉ trong 1 lần xả, tiết kiệm nước tối đa.

– Vòi chậu Ehrlich EHR-LB862CT: Hoạt động ổn định, thiết kế hiện đại, độ bền van lõi sứ lên đến hàng trăm nghìn lần đóng mở, phù hợp với tần suất sử dụng cao. 

– Gương phòng tắm Ehrlich MR-205A: Thiết kế tối giản, bền đẹp cho hình ảnh sắc nét, có khả năng ngăn hơi nước xâm nhập gây ố mốc mép gương.

– Bộ phụ kiện phòng tắm Ehrlich EHR-854CT: Bền bỉ trong môi trường ẩm, đồng bộ về thiết kế, hoàn thiện công năng sử dụng.

Quy trình triển khai và bàn giao thần tốc trong 3 giờ

Nhờ quá trình chuẩn bị kỹ lưỡng từ trước, toàn bộ gần 40 bộ thiết bị vệ sinh được bàn giao hoàn tất chỉ trong chưa đầy 3 giờ. Đội ngũ Ehrlich tiến hành kiểm kê toàn bộ thiết bị cùng chủ đầu tư ngay tại công trình. Đây không chỉ là một thủ tục mà là cam kết của Ehrlich về việc giao đúng sản phẩm, đúng chất lượng và đúng những gì đã thống nhất với khách hàng. 

• Minh bạch 100%: Từ số lượng, chủng loại đến tình trạng từng thùng hàng đều được kiểm tra cẩn thận trước sự chứng kiến của chị Yến, đảm bảo nguyên đai, nguyên kiện, hoàn toàn không móp méo hay thấm nước.
• Ký biên bản chuẩn chỉnh: Ngay sau khi hoàn tất kiểm kê, hai bên tiến hành ký biên bản bàn giao rõ ràng để bảo vệ quyền lợi tối đa cho khách hàng.
• Tốc độ vượt trội: Chỉ trong chưa đầy 3 giờ đồng hồ, gần 40 bộ thiết bị vệ sinh đã được bốc xếp và bàn giao hoàn tất đến từng tầng. Sự tận tâm, chuyên nghiệp và trách nhiệm này giúp đội thợ hoàn thiện của công trình có thể lắp đặt ngay lập tức, không lãng phí một phút giây nào của chủ đầu tư.

Ehrlich cam kết đồng hành lâu dài cùng chủ đầu tư với chế độ bảo hành phần sứ lên đến 10 năm, phụ kiện đổi mới linh hoạt, giúp chị Yến hoàn toàn yên tâm vận hành tòa nhà mà không sợ phát sinh chi phí bảo trì ẩn.

Từ thành công của dự án 38 phòng tại Cổ Nhuế, Ehrlich đúc kết ra 3 nguyên lý sống còn khi làm thiết bị vệ sinh cho nhà cho thuê:

1. Đừng ham rẻ mua hàng trôi nổi: Chi phí sửa chữa, đục phá và mất khách do thiết bị hỏng hóc sau 1 năm sẽ đắt gấp nhiều lần số tiền bạn tiết kiệm được lúc đầu.
2. Ưu tiên tính đồng bộ và kích thước phù hợp: Với diện tích dưới 2.5m², hãy dùng bàn cầu một khối gọn gàng và lavabo treo tường để “ăn gian” không gian sàn, tạo độ thoáng mắt.
3. Lựa chọn đơn vị cung cấp có năng lực quản lý dự án: Một đơn vị giao nhận minh bạch, đúng tiến độ và sẵn sàng hỗ trợ kỹ thuật tại công trình sẽ giúp chủ đầu tư kiểm soát tốt dòng tiền và thời gian hoàn vốn.

Bạn đang sở hữu một mặt bằng chung cư mini, căn hộ dịch vụ hay khách sạn và đang loay hoay tìm kiếm giải pháp thiết bị vệ sinh tối ưu nhất? Bạn muốn kiểm soát chặt chẽ ngân sách nhưng vẫn đòi hỏi tính thẩm mỹ và độ bền vượt trội?

Hãy liên hệ ngay với Ehrlich Việt Nam để sở hữu quy trình tư vấn chuyên gia và nhận ngay các đặc quyền:

• Miễn phí 100% gói khảo sát công trình trực tiếp và bản vẽ bố trí công năng 2D.
• Báo giá combo dự án chiết khấu hấp dẫn nhất thị trường.

ĐĂNG KÝ THÔNG TIN NGAY HÔM NAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT!

• Hotline tư vấn dự án: 0932270520 – 0788200527 
• Website: https://ehrlichvietnam.vn/ 
• Địa chỉ Showroom: Số 6, Liền Kề 22,KĐT Văn Khê, Phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội