Dự án chung cư mini cho thuê 29 phòng Đô Nghĩa

Với quy mô 29 phòng, chủ đầu tư chung cư mini cho thuê tại Đô Nghĩa hiểu rằng không chỉ mua thiết bị, mà là bài toán quản trị một chuỗi cung ứng đồng bộ, làm sao để tất cả các phòng đều có chất lượng đồng đều, thi công đúng tiến độ mà vẫn giữ được ngân sách trong tầm kiểm soát. Hãy theo dõi xem Ehrlich đã giải quyết bài toán này như thế nào nhé! 

Tổng quan dự án

• Tên dự án: Dự án chung cư mini 29 phòng Đô Nghĩa
• Loại công trình: Chung cư mini cho thuê
• Địa điểm: Đô Nghĩa, phường Hà Đông, Hà Nội
• Quy mô: 29 phòng tắm và khu vực bếp
• Diện tích phòng tắm: 2m² – 2,5m²
• Ngân sách đầu tư: 3.000.000 – 4.000.000 đồng/phòng
• Sản phẩm Ehrlich sử dụng: Combo phòng tắm Ehrlich + Combo bếp Ehrlich
• Kết quả: 100% thiết bị vận hành ổn định, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia đình 
• Thời gian triển khai: Năm 2025

Khu vực Đô Nghĩa (Hà Đông) những năm gần đây chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của mô hình chung cư mini và căn hộ dịch vụ, nhằm đáp ứng lượng cầu khổng lồ từ sinh viên các trường đại học lân cận cũng như người đi làm trẻ. Tuy nhiên, áp lực cạnh tranh trong phân khúc này vô cùng gay gắt. Khách thuê hiện đại không chỉ tìm kiếm một nơi để ở, họ đòi hỏi không gian sống phải sạch sẽ, hiện đại, tiện nghi và đạt chuẩn thẩm mỹ.

Vấn đề khách hàng gặp phải

Đứng trước tòa nhà 5 tầng với quy mô 29 phòng cho thuê vừa hoàn thiện phần thô tại Đô Nghĩa, chủ đầu tư trăn trở trước bài toán kép:

1. Bài toán công năng trong diện tích cực hạn: Mỗi phòng vệ sinh chỉ rộng từ 2m² – 2,5m². Nếu lựa chọn thiết bị không khéo, phòng tắm sẽ trở nên vô cùng chật chội, bí bách, hoặc rơi vào cảnh “đụng đâu vướng đó” khi sử dụng.
2. Bài toán cân bằng giữa ngân sách và độ bền: Với ngân sách kiểm soát chặt chẽ ở mức 3 – 4 triệu đồng/phòng cho toàn bộ hạng mục phòng tắm và bếp, chủ đầu tư rất lo ngại mua phải hàng trôi nổi kém chất lượng, sau một khoảng thời gian vận hành sẽ hoen gỉ, hỏng hóc, rò rỉ nước gây gián đoạn việc cho thuê và tốn kém chi phí sửa chữa.

Vì sao Ehrlich chọn giải pháp combo kép: phòng tắm + bếp?

Khi tiếp nhận bài toán của chủ đầu tư, đội ngũ tư vấn Ehrlich xác định ngay từ đầu: với quy mô 29 phòng và ngân sách giới hạn, giải pháp phù hợp không thể là lắp đặt rời từng thiết bị theo từng phòng, mà phải là một bộ thiết bị vệ sinh và thiết bị đồng bộ, hoạt động ổn định trên toàn bộ dự án.

Việc kết hợp đồng thời combo phòng tắm và combo bếp trong cùng một dự án mang lại ba lợi ích rõ rệt:

• Tối ưu chi phí theo quy mô: Khi triển khai đồng loạt cho 29 phòng, việc chuẩn hóa một bộ combo giúp kiểm soát ngân sách chặt chẽ, tránh phát sinh chi phí do lựa chọn thiết bị lẻ tẻ, thiếu nhất quán.
• Đảm bảo chất lượng đồng đều trên diện rộng: Mỗi phòng, dù thi công ở thời điểm nào trong tiến độ dự án, đều nhận được cùng một tiêu chuẩn thiết bị, điều mà mua rời rất khó đảm bảo khi số lượng lớn.
• Tối ưu công năng cho diện tích nhỏ: Với phòng tắm chỉ 2 – 2,5m², các sản phẩm trong combo được lựa chọn dựa trên tiêu chí gọn kích thước nhưng toàn vẹn công năng, đảm bảo trải nghiệm sinh hoạt thực sự thoải mái cho người dùng.

Hiểu rõ bản chất của dự án bất động sản dòng tiền, đội ngũ kỹ thuật viên của Ehrlich Việt Nam đã lập tức xắn tay vào cuộc với quy trình tư vấn giải pháp toàn diện: 

1. Khảo sát hiện trạng và nhu cầu: Ehrlich khảo sát chi tiết diện tích thực tế của từng phòng tắm và khu bếp, đối chiếu với bản vẽ tổng thể dự án để đảm bảo phương án thiết bị áp dụng đồng loạt cho cả 29 phòng mà không phát sinh sai lệch kích thước khi thi công.
2. Tư vấn giải pháp tối ưu ngân sách: Với mức đầu tư 3 – 4 triệu đồng/phòng, đội ngũ tư vấn xây dựng cấu hình combo phù hợp, cân đối giữa các sản phẩm thiết yếu, đảm bảo độ bền cho môi trường cho thuê, đồng thời giữ mức chi phí trong giới hạn ngân sách của chủ đầu tư.
3. Cung ứng và lắp đặt đồng loạt: Triển khai vận chuyển nhanh chóng theo tiến độ thi công chung của dự án, đảm bảo tính đồng bộ giữa các phòng và bàn giao đúng kế hoạch.
4. Kiểm tra và hỗ trợ vận hành: Kiểm tra vận hành từng phòng sau lắp đặt, sẵn sàng hỗ trợ bảo hành, bảo trì trong suốt quá trình chủ đầu tư đưa dự án vào khai thác cho thuê.

Danh sách sản phẩm sử dụng

Combo phòng tắm Ehrlich

• Lavabo: Bề mặt chậu phủ men chống bám bẩn, kích thước gọn, dễ vệ sinh, phù hợp môi trường cho thuê tần suất sử dụng cao.
• Bồn cầu liền khối tiết kiệm nước: Hệ xả mạnh nhưng tiết kiệm nước, tối ưu chi phí vận hành lâu dài cho chủ đầu tư và người thuê.
• Sen tắm: Thiết kế gọn, không chiếm diện tích sàn, phù hợp không gian phòng tắm nhỏ nhưng vẫn đảm bảo trải nghiệm tắm thoải mái.

Combo bếp Ehrlich

• Vòi rửa bát nóng lạnh: Vận hành bền bỉ, đáp ứng nhu cầu sử dụng thường xuyên của các gia đình trẻ, người đi làm.
• Chậu rửa bát: Thiết kế tối ưu diện tích khu bếp nhỏ trong mô hình chung cư mini, vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt hằng ngày.

Kết quả đạt được

Một điểm cộng lớn khiến chủ đầu tư dự án Đô Nghĩa hoàn toàn yên tâm chính là năng lực triển khai thần tốc và chuyên nghiệp của Ehrlich: 

• Toàn bộ 29 phòng tắm và khu bếp được trang bị đồng bộ combo Ehrlich, giúp chủ đầu tư dễ dàng quản lý, bảo trì và duy trì giá trị cho thuê ổn định về lâu dài.
• 100% sản phẩm vận hành ổn định ngay từ khi bàn giao.
• Đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng thực tế của các gia đình thuê trọ, không chỉ dừng ở mức tiện nghi cơ bản.
• Kiểm soát tốt ngân sách đầu tư ở mức 3 – 4 triệu đồng/phòng cho cả hai hạng mục phòng tắm và bếp – một con số tối ưu đáng kể so với quy mô và yêu cầu công năng của dự án.

>> Tham khảo một số dự án chung cư mini mà Ehrlich đã triển khai thành công:

• Hoàn thiện thiết bị nhà tắm chung cư mini 48 phòng Đô Nghĩa
• Dự án nhà trọ cho thuê 40 phòng tại Hà Nam
• Combo thiết bị vệ sinh dự án chung cư 25 phòng cho thuê tại Lào

Từ thành công của dự án 29 phòng tại Đô Nghĩa, Ehrlich đúc kết kinh nghiệm quan trọng cho các chủ đầu tư chung cư mini/nhà trọ cho thuê như sau:

• Đừng mua thiết bị theo cảm tính: Phòng tắm diện tích nhỏ (2m²) cần sự tính toán chính xác về mặt hình học. Việc chọn sai kích thước bồn cầu hay chậu rửa sẽ làm hỏng toàn bộ công năng sử dụng.
• Ưu tiên giải pháp trọn gói đồng bộ: Mua trọn bộ giải pháp (Combo phòng tắm + Bếp) từ 1 nhà cung cấp uy tín giúp bạn vừa nhận được chiết khấu dự án tốt nhất, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ nhất quán và đơn giản hóa khâu bảo hành sau này.

Bạn đang sở hữu mặt bằng chung cư mini, căn hộ dịch vụ hay nhà trọ cho thuê tại Hà Nội và các tỉnh thành? Bạn muốn tối ưu hóa công năng, gia tăng giá trị cho thuê nhưng vẫn kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư ban đầu?

👉 Hãy liên hệ ngay với Ehrlich Việt Nam để nhận tư vấn combo đồng bộ cho dự án nhiều phòng ngay hôm nay.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 6 Liền Kề 22, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
• Hotline: 0788.200527
• Website: https://ehrlichvietnam.vn/
• Facebook: https://www.facebook.com/effegipage/ 
• Zalo OA: https://zalo.me/s/2888141157129558325
• TikTok: https://www.tiktok.com/@ehrlichthietbivesinh
• YouTube: https://www.youtube.com/@EhrlichVietNa