Dự án 14 phòng chung cư mini tại Phú Lương

Trong phân khúc bất động sản cho thuê, phòng tắm tuy chỉ chiếm từ 5% – 10% tổng diện tích căn hộ nhưng lại đóng vai trò quyết định đến 80% cảm xúc và quyết định xuống tiền của khách thuê. Đối với các chủ đầu tư chung cư mini (CCMN), bài toán đặt ra: Làm sao để một phòng tắm vỏn vẹn 2m² – 2,5m² vừa đầy đủ công năng, mang lại cảm giác rộng rãi, hiện đại, vừa bền bỉ theo thời gian với một mức chi phí cực kỳ tối ưu?

Hãy cùng khám phá hành trình Ehrlich Việt Nam đồng hành cùng chủ đầu tư dự án CCMN 14 phòng tại Phú Lương (Hà Đông) giải quyết triệt để nút thắt này thông qua bộ giải pháp đồng bộ.

Tổng quan dự án

• Tên dự án: Chung cư mini 14 phòng tại Phú Lương 
• Loại công trình: Chung cư mini (CCMN)
• Địa điểm: Phú Lương, phường Hà Đông, Hà Nội
• Quy mô: 14 căn hộ cho thuê khép kín
• Diện tích phòng tắm: Từ 2m² – 2,5m²
• Ngân sách đầu tư: 3.000.000đ – 4.000.000 đồng/phòng
• Sản phẩm Ehrlich sử dụng: Combo thiết bị phòng tắm Ehrlich
• Kết quả: Bàn giao đúng tiến độ, 100% thiết bị vận hành ổn định bền bỉ
• Thời gian triển khai: Năm 2026

Tọa lạc tại khu vực Phú Lương (Hà Đông) – nơi tập trung đông đảo sinh viên và người đi làm trẻ tuổi, tòa chung cư mini 14 phòng được chủ đầu tư xây dựng nhằm mục đích khai thác dòng tiền cho thuê lâu dài.

Đứng trước sự cạnh tranh gay gắt của hàng loạt tòa nhà cho thuê xung quanh, chủ đầu tư hiểu rằng nếu chỉ đầu tư các thiết bị giá rẻ, chắp vá hay thiếu đồng bộ, dự án sẽ nhanh chóng bị mất giá, phát sinh chi phí sửa chữa liên tục và khó giữ chân người thuê. Tuy nhiên, việc cân đối giữa tính thẩm mỹ, độ bền và bài toán hoàn vốn kinh doanh lại là một thách thức không hề đơn giản.

Vấn đề khách hàng gặp phải

Qua trao đổi và lắng nghe tâm tư từ chủ đầu tư, Ehrlich đã xác định rõ các nút thắt lớn nhất của dự án:

1. Diện tích nhỏ 2m² – 2,5m²: Phòng tắm chật hẹp dễ gây cảm giác bí bách. Nếu bố trí thiết bị không khéo léo sẽ gây vướng víu khi di chuyển, bít lối đi và làm mất tính thẩm mỹ.
2. Áp lực về ngân sách đầu tư: Ngân sách giới hạn khắt khe trong khoảng 3 – 4 triệu đồng/phòng. Nếu mua lẻ thiết bị vệ sinh trên thị trường, chủ đầu tư rất khó tìm được trọn bộ thiết bị chất lượng tốt trong tầm giá này.
3. Lo ngại về độ bền và tần suất sử dụng cao: Khách thuê trọ thường không giữ gìn cẩn thận như nhà ở cá nhân. Thiết bị kém chất lượng rất dễ bị hoen gỉ, rò rỉ nước, bong tróc nổ xi mạ chỉ sau vài tháng sử dụng, gây phiền hà và tốn kém chi phí bảo trì.
4. Thiếu giải pháp tổng thể: Chủ đầu tư loay hoay trong việc phối hợp kích thước giữa lavabo, bồn cầu và sen tắm sao cho chuẩn công năng và thẩm mỹ.

Giải pháp Ehrlich đề xuất và triển khai

Không chỉ dừng lại ở vai trò một đơn vị bán hàng, Ehrlich tiếp cận dự án với tư duy của một chuyên gia tư vấn giải pháp đồng bộ, đồng hành cùng chủ đầu tư với combo phòng tắm Ehrlich dành riêng cho diện tích 2 – 2,5m2. 

Toàn bộ bồn cầu, sen tắm, lavabo, phụ kiện được thiết kế cùng một ngôn ngữ thẩm mỹ, tránh tình trạng mỗi món một kiểu. Các sản phẩm trong combo được lựa chọn dựa trên tiêu chí vận hành ổn định, ít hỏng hóc, phù hợp với tần suất sử dụng cao của người thuê.

Dưới đây là combo A1, A2 được nghiên cứu tối ưu riêng cho diện tích dưới 2.5m² với mức giá cực kỳ tối ưu (chỉ từ 3 – 4 triệu/bộ) nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng:

– Bồn cầu Ehrlich EHR-B683: Kiểu dáng nhỏ gọn, hệ thống xả xoáy hút đẩy cực mạnh, xả sạch nhanh chóng và tiết kiệm nước vượt trội. 

– Vòi chậu Ehrlich EHR-LB862CT: Kiểu dáng hiện đại; trang bị van lõi sứ chịu nhiệt/áp lực cao, độ bền đạt hàng trăm nghìn lần thao tác. 

– Gương phòng tắm Ehrlich MR-205A: Thiết kế tối giản, phản chiếu sắc nét, trang bị lớp bảo vệ chống ố mốc và đốm đen mép gương. 

– Bộ phụ kiện phòng tắm Ehrlich EHR-854CT: Thiết kế đồng bộ sang trọng; vật liệu chống gỉ sét bền bỉ trong môi trường độ ẩm cao. 

Kết quả thực tế đạt được

Sau quá trình triển khai bài bản, dự án đã chính thức về đích với những kết quả vô cùng ấn tượng, khẳng định năng lực giải quyết bài toán khó từ chuyên gia Ehrlich:

• 100% bàn giao đúng tiến độ như cam kết.
• 14/14 phòng tắm được lắp đặt đầy đủ thiết bị vệ sinh và đi vào vận hành ổn định.
• Ngân sách được giữ vững trong mức 3 – 4 triệu đồng/phòng, không phát sinh chênh lệch ngoài dự kiến.
• Trọn bộ thiết bị vệ sinh Ehrlich đã chứng minh độ bền vượt trội. Khả năng kháng ẩm, chống ố bẩn hoạt động cực kỳ hiệu quả, giữ cho không gian phòng tắm luôn sáng mới và vận hành trơn tru theo thời gian.

“Xây chung cư mini sợ nhất là khoản phòng tắm chật chội và thiết bị hay hỏng hóc gây mất thời gian bảo trì. Được bên Ehrlich tư vấn gói Combo vừa đúng ngân sách 3,x triệu lại còn hỗ trợ cả bản vẽ bố trí 2D rất chu đáo. Khi hoàn thiện lên nhìn phòng tắm rộng hẳn ra, khách đến xem phòng ai cũng thích. Chắc chắn các dự án tiếp theo tôi vẫn sẽ tiếp tục hợp tác với Ehrlich.” – Chủ đầu tư dự án CCMN Phú Lương, Hà Đông

Bạn đang sở hữu một mặt bằng chung cư mini, nhà trọ cho thuê hay căn hộ dịch vụ và muốn tối ưu hóa công năng phòng tắm với chi phí hợp lý nhất? 

Hãy để Ehrlich Việt Nam giải quyết bài toán đó giúp bạn:

• Tối ưu ngân sách đầu tư.
• Đồng bộ toàn bộ công trình.
• Hạn chế phát sinh chi phí.
• Đảm bảo tiến độ bàn giao.
• Yên tâm vận hành lâu dài.

Để lại thông tin và nhận tư vấn miễn phí chỉ sau 5 phút: 

Ehrlich Việt Nam – Thiết bị phòng tắm & nhà bếp

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: Số 6 Liền Kề 22, KĐT Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.
• Hotline: 0788.200527
• Website: https://ehrlichvietnam.vn/
• Facebook: https://www.facebook.com/effegipage/ 
• Zalo OA: https://zalo.me/s/2888141157129558325
• TikTok: https://www.tiktok.com/@ehrlichthietbivesinh
• YouTube: https://www.youtube.com/@EhrlichVietNam