Giải pháp thiết bị vệ sinh đồng bộ cho chung cư mini 20 phòng tại Phú Đô, Hà Nội

Đối với các dự án chung cư mini cho thuê, thiết bị vệ sinh là hạng mục có giá trị đầu tư không quá lớn nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của khách thuê và chi phí vận hành của chủ đầu tư trong nhiều năm. Một bộ thiết bị thiếu đồng bộ, chất lượng không ổn định hay lựa chọn không phù hợp với không gian có thể khiến công trình phát sinh nhiều chi phí sửa chữa, thay thế sau khi đưa vào khai thác. Ngược lại, nếu được tư vấn đúng ngay từ đầu, chủ đầu tư không chỉ tối ưu ngân sách mà còn giảm đáng kể áp lực quản lý trong suốt quá trình vận hành.

Đó cũng là bài toán mà Ehrlich cùng chủ đầu tư dự án chung cư mini 20 phòng tại Phú Đô, phường Từ Liêm, Hà Nội đã giải quyết.

Tổng quan dự án

• Tên dự án: Chung cư mini 20 phòng Phú Đô, Mỹ Đình
• Loại công trình: Chung cư mini cho thuê
• Địa điểm: Phú Đô, phường Từ Liêm, Hà Nội
• Quy mô: Xây dựng trên quỹ đất 150 m², kết cấu 5 tầng và 1 tum, chia thành 20 phòng khép kín độc lập.
• Ngân sách thiết bị dự kiến: Phân khúc tối ưu dòng tiền (tầm trung – tiết kiệm) 
• Giải pháp triển khai: Tư vấn và cung cấp thiết bị vệ sinh đồng bộ
• Đơn vị thực hiện: Ehrlich

Phú Đô (Mỹ Đình, Hà Nội) từ lâu đã được mệnh danh là một trong những khu vực sôi động nhất của thị trường bất động sản dòng tiền và căn hộ dịch vụ khép kín. Với vị trí kế cận các trục đường huyết mạch như Đại lộ Thăng Long, Lê Đức Thọ và các tòa nhà văn phòng lớn tại Mễ Trì, nhu cầu thuê phòng tại đây luôn ở mức cực kỳ cao. Tuy nhiên, đi kèm với tiềm năng sinh lời là sự cạnh tranh gay gắt giữa hàng trăm tòa nhà cho thuê cùng khu vực. 

Với quy mô 20 phòng trên 5 tầng và 1 tum, việc lựa chọn thiết bị vệ sinh cần giải quyết đồng thời nhiều yêu cầu:

• Đồng bộ giữa các căn hộ để tạo hình ảnh chuyên nghiệp.
• Độ bền cao nhằm hạn chế hỏng hóc khi khai thác.
• Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhiều nhóm khách thuê.
• Dễ vệ sinh, thuận tiện cho công tác bảo trì.
• Kiểm soát ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Đây là bài toán mà nhiều chủ đầu tư chung cư mini hiện nay đều gặp phải.

Giá rẻ chưa chắc là phương án tiết kiệm nhất

Qua quá trình đồng hành với nhiều công trình nhà trọ và chung cư mini, Ehrlich nhận thấy một thực tế khá phổ biến. Không ít chủ đầu tư dành nhiều thời gian để tìm sản phẩm có giá thấp nhất, nhưng lại chưa tính đến chi phí sửa chữa, thay thế và bảo trì trong những năm sau.

Đối với một công trình 20 phòng, chỉ cần mỗi năm phát sinh vài bộ sen tắm, vòi lavabo hoặc phụ kiện cần thay thế cũng khiến tổng chi phí tăng lên đáng kể.

Bên cạnh đó, việc mua thiết bị từ nhiều nguồn khác nhau còn tiềm ẩn nhiều rủi ro như:

• Thiết kế không đồng bộ.
• Khó quản lý chủng loại sản phẩm.
• Chính sách bảo hành khác nhau.
• Tiến độ giao hàng không đồng nhất.
• Mất nhiều thời gian xử lý khi có sự cố.

Vì vậy, thay vì chỉ tập trung vào giá bán, Ehrlich luôn tư vấn dựa trên hiệu quả đầu tư lâu dài của toàn bộ công trình.

Ehrlich đề xuất giải pháp như thế nào?

Trước khi lên phương án, đội ngũ Ehrlich tiến hành khảo sát thực tế công trình, trao đổi với chủ đầu tư về định hướng khai thác cũng như mức đầu tư dự kiến. Quá trình tư vấn không chỉ dừng ở việc lựa chọn sản phẩm, mà còn phân tích cách mỗi thiết bị sẽ ảnh hưởng đến trải nghiệm người sử dụng và chi phí vận hành sau này.

Dựa trên hiện trạng công trình, Ehrlich xây dựng phương án theo ba tiêu chí:

1. Lựa chọn sản phẩm phù hợp với công năng: Không phải thiết bị đắt tiền nhất sẽ là lựa chọn tối ưu. Điều quan trọng là sản phẩm phù hợp với tần suất sử dụng của mô hình cho thuê, có chất lượng ổn định và đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
2. Đồng bộ toàn bộ công trình: Việc sử dụng cùng một hệ tiêu chuẩn thiết bị giúp các căn hộ có sự thống nhất về chất lượng và thẩm mỹ. Điều này cũng giúp chủ đầu tư thuận tiện hơn khi bảo trì hoặc thay thế trong tương lai.
3. Tối ưu ngân sách đầu tư: Thay vì lựa chọn riêng lẻ từng sản phẩm, Ehrlich tư vấn giải pháp tổng thể nhằm cân bằng giữa chất lượng, độ bền và chi phí. Nhờ đó, chủ đầu tư có thể kiểm soát ngân sách ngay từ đầu mà vẫn đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài.

Năng lực triển khai tạo nên sự khác biệt

Một dự án thành công không chỉ phụ thuộc vào chất lượng sản phẩm mà còn nằm ở khả năng triển khai của đơn vị cung cấp. Đối với dự án tại Phú Đô, Ehrlich áp dụng quy trình triển khai đồng bộ nhằm đảm bảo mọi thiết bị được bàn giao đúng kế hoạch và sẵn sàng đưa vào lắp đặt.

• Kiểm tra sản phẩm trước khi xuất kho: Toàn bộ thiết bị đều được kiểm tra về số lượng, chủng loại và tình trạng trước khi đóng gói. 
• Đóng gói chuyên dụng chống va đập: Đối với những sản phẩm sứ hoặc phụ kiện dễ va đập, Ehrlich cố định bằng các tấm mốp xốp dày tại các góc chịu lực, đặt trong thùng carton 5 lớp có dập nổi logo thương hiệu và mã phòng rõ ràng.
• Vận chuyển miễn phí đúng tiến độ: Đội ngũ giao vận của Ehrlich với hệ thống xe tải chuyên dụng và các phương tiện hỗ trợ, đã chủ động phối hợp với chủ đầu tư để sắp xếp thời gian vận chuyển phù hợp với kế hoạch thi công. Hàng hóa được chuyên chở vào tận các ngõ hẹp, sâu theo địa hình khu vực.

Chính quy trình kiểm tra – đóng gói – vận chuyển được chuẩn hóa đã giúp Ehrlich đáp ứng tốt yêu cầu của nhiều dự án chung cư mini và nhà cho thuê trên toàn quốc.

Giá trị mà Ehrlich mang lại không chỉ là sản phẩm

Điều nhiều chủ đầu tư đánh giá cao ở Ehrlich không đơn thuần là việc cung cấp thiết bị vệ sinh. Quan trọng hơn, Ehrlich đồng hành như một đơn vị tư vấn giải pháp. Toàn bộ quá trình từ khảo sát, tư vấn, lựa chọn sản phẩm đến chuẩn bị hàng hóa đều được thực hiện theo một quy trình thống nhất. 

Đặc biệt, với những công trình có quy mô từ hàng chục phòng trở lên, việc lựa chọn một đơn vị vừa có năng lực tư vấn, vừa có năng lực triển khai sẽ giúp giảm đáng kể rủi ro và tiết kiệm thời gian trong suốt quá trình thực hiện.

Nếu bạn đang sở hữu một mặt bằng chung cư mini, căn hộ dịch vụ hay nhà cho thuê và muốn tối ưu hóa công năng phòng tắm với mức ngân sách hợp lý nhất, hãy liên hệ ngay với Ehrlich Việt Nam để nhận các đặc quyền:

• Miễn phí 100% gói khảo sát công trình và lên layout bố trí công năng 2D.

• Tư vấn gói combo thiết bị đồng bộ theo đúng diện tích thực tế.

• Cam kết chất lượng sản phẩm xuất kho 100% kèm quy trình hậu cần chuẩn hóa, giao hàng tận chân công trình.

👉 LIÊN HỆ NGAY VỚI EHRLICH VIỆT NAM ĐỂ NHẬN TƯ VẤN VÀ BÁO GIÁ TỪ CHUYÊN GIA

• Hotline tư vấn dự án: 0932270520
• Website: https://ehrlichvietnam.vn/ 
• Địa chỉ Showroom: Số 6, Liền Kề 22,KĐT Văn Khê, Phường Hà Đông, Thành phố Hà Nội